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在租房经过中，房主与租客之间常常因房屋气象、安全包袱等问题产生纠纷。为了幸免不消要的法律风险黑龙江福庆服务有限公司 - 首页，缔结一份了了的《出租屋免责声明》显得尤为迫切。以下是常见的三则免责声明履行。 第一则：**房屋近况免责**。声明房屋在委用时已按商定状态委用，租客在入住前已对房屋进行查验，阐述无安全隐患。若因租客使用不当或私行改变结构导致的损坏，由租客自行承担维修包袱。 上海策浩恩网络科技有限公司 第二则：**安全事故免责**。明确证明房主不承担因租客本人行动或第三方形成的安全事故包袱